Isoler sous les tuiles : quelles solutions, à quel prix et avec quels matériaux ?

La toiture est l’un des points les plus sensibles d’un logement en matière de déperditions thermiques : on estime que 25 à 30% des pertes de chaleur s’y produisent lorsque l’isolation est insuffisante (source : ADEME).

Isoler sous les tuiles constitue donc un levier majeur pour améliorer le confort thermique et réaliser des économies sur la facture énergétique.

Mais quelles sont les techniques disponibles ? Quels matériaux choisir ? Et à quel prix prévoir ces travaux ? Nous allons répondre à toutes ces questions dans cet article.

Qu’est-ce que l’isolation sous tuiles ?

L’isolation sous tuiles consiste à poser un matériau isolant directement sous la couverture, afin de limiter les transferts de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur. Deux approches principales existent que nous allons détailler juste après. Mais dans les deux cas, les bénéfices se font sentir autant en hiver qu’en été : un bon isolant sous toiture protège du froid comme de la surchauffe estivale.

Techniques pour isoler sous les tuiles

Isolation par l’intérieur (sous rampants)

C’est la solution la plus courante pour isoler sous les tuiles, notamment lors d’une rénovation sans dépose de la couverture. La mise en œuvre consiste à placer des panneaux ou rouleaux semi-rigides (fibre de bois, laine de verre, laine de roche) directement entre les chevrons de la charpente.

La pose se fait en plusieurs étapes :

1. Préparation de la charpente : les chevrons doivent être sains, secs et exempts de parasites ou d’humidité.
2. Mise en place de l’isolant : les rouleaux ou panneaux sont découpés à la largeur exacte de l’entraxe entre chevrons, puis insérés par compression pour éviter les ponts thermiques.
3. Ajout d’une deuxième couche (facultatif) : dans certains cas, une contre-ossature est fixée perpendiculairement pour croiser une deuxième couche d’isolant et améliorer les performances.
4. Pare-vapeur et finition : un pare-vapeur est agrafé pour protéger l’isolant de l’humidité intérieure, puis un parement (plaque de plâtre par exemple) est vissé pour finaliser l’aménagement des combles.

L’avantage principal de l’isolation sous les tuiles par l’intérieur est son coût réduit. Mais il est important de garder en tête que cette méthode peut réduire légèrement le volume habitable en cas d’aménagement des combles.

Isolation par l’extérieur (sarking)

Le sarking est une méthode plus lourde, souvent privilégiée lors d’une réfection complète de la toiture. Elle consiste à créer une couche isolante continue au-dessus de la charpente, juste sous les tuiles.

Le déroulé des travaux est le suivant :

1. Dépose de la couverture existante (tuiles, liteaux).
2. Pose d’un platelage (voliges ou panneaux en bois) sur la charpente pour constituer un support rigide.
3. Installation de l’isolant : des panneaux isolants rigides (fibre de bois, polyuréthane, polystyrène extrudé) sont posés directement sur le platelage.
4. Écran pare-pluie et contre-lattage : un écran de sous-toiture est déroulé, puis des contre-liteaux sont fixés pour recréer l’espace de ventilation nécessaire sous les tuiles.
5. Repose de la couverture : les liteaux et les tuiles sont remis en place.

Cette technique garantit une isolation continue, sans ponts thermiques et améliore fortement le confort d’été grâce au déphasage des matériaux biosourcés comme la laine de bois. En revanche, elle nécessite de gros travaux et reste la solution la plus onéreuse.

Films ou isolants minces réfléchissants

Ces produits, souvent vendus sous forme de rouleaux multicouches aluminisés, ne constituent pas une isolation principale mais peuvent renforcer la performance d’un système existant.

La pose se fait ainsi :

1. Déroulage du film sous les liteaux ou les chevrons, côté intérieur de la toiture.
2. Fixation par agrafage ou collage, en veillant à bien recouvrir les lés avec un chevauchement suffisant pour limiter les fuites d’air.
3. Création d’une lame d’air ventilée entre le film et la couverture, indispensable pour leur efficacité réfléchissante.

Ils sont parfois proposés en complément sous les tuiles. Toutefois, utilisés seuls, leur performance thermique est très faible. Ils possèdent un déphasage thermique quasi nul ce qui n’aide pas à éviter les surchauffe en été. Ils ne remplacent donc pas un isolant traditionnel mais peuvent servir de pare-vapeur ou de complément.

Matériaux recommandés pour isoler sous les tuiles

Le choix du matériau isolant dépend de plusieurs critères qui vont conditionner la performance et la durabilité de votre isolation. Dans le cas spécifique d’une isolation sous les tuiles, deux points sont essentiels :

• Le confort d’hiver qui va dépendre de la résistance thermique (R). Elle doit être au minimum de R = 6 m².K/W pour répondre aux exigences actuelles de rénovation performante. Plus R est élevé, plus l’isolation est efficace en hiver.
• Le confort d’été : la toiture étant la principale zone de surchauffe en période estivale, la capacité d’un matériau à retarder la chaleur (déphasage thermique) est un critère déterminant. Les matériaux lourds et à forte inertie thermique apportent une meilleure protection contre la chaleur.

Dans un second temps, il faudra également regarder la capacité de l’isolant à réguler l'humidité. Un bon isolant doit être perspirant pour limiter les risques de condensation sous les tuiles et protéger la charpente.

Chez Télémaque, nous regardons également l’impact écologique et la durabilité de l’isolant. Et ça tombe bien car les matériaux biosourcés allient confort tout au long de l’année et faible empreinte carbone.

Voici les isolants les plus utilisés sous les tuiles par les artisans du réseau Télémaque : 

• La ouate de cellulose : issue de papier recyclé, elle se distingue par son excellent déphasage thermique (10 à 12 h), sa capacité à réguler l’humidité et son impact environnemental réduit. C’est l’un des meilleurs choix pour une isolation sous toiture.
• La fibre de bois : matériau biosourcé dense, offrant une forte inertie thermique. Elle protège efficacement de la chaleur estivale tout en garantissant une très bonne isolation hivernale. Plus coûteuse que les laines minérales, mais très performante sur la durabilité et le confort d’été.

Prix moyen pour isoler sous les tuiles

Le coût de la pose d’isolant sous les tuiles dépend de plusieurs critères dont l’ampleur des travaux (on peut en profiter pour refaire sa toiture ou sa charpente), la technique utilisée (intérieur ou extérieur), du matériau choisi, de l’accessibilité du chantier et de l’artisan choisi.

Voici les prix moyens pratiqués par les artisans certifiés du réseau Télémaque afin de vous donner un ordre d’idée :

Aides financières disponibles pour isoler sous les tuiles

En 2025, plusieurs dispositifs soutiennent l’isolation de la toiture :

• MaPrimeRénov’ (qui est actuellement en pause jusqu’à fin septembre 2025) : prime calculée selon les revenus du ménage et le gain énergétique du projet de rénovation.
• Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : primes versées par les fournisseurs d’énergie.
• TVA réduite à 5,5 % pour la fourniture et la pose.
• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour bénéficier de 50 000€ sans intérêts afin de réaliser vos travaux.

⚠️ Condition indispensable : les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour bénéficier des aides.

Et ça tombe bien, les artisans du réseau Télémaque sont certifiés !

Quel artisan pour isoler sous les tuiles ?

Isoler sous les tuiles est un investissement qui améliore à la fois le confort thermique, la valeur patrimoniale du logement et les économies d’énergie. Mais pour garantir une isolation durable et bénéficier des aides financières, il est essentiel de passer par un artisan RGE spécialisé en isolation toiture.

Chez Télémaque nous sélectionnons gratuitement pour vous des professionnels fiables, expérimentés et certifiés. Nos artisans sont capables de vous proposer la meilleure solution selon la configuration de votre maison ou appartement.

En complément, nous recommandons toujours la réalisation d’un audit énergétique afin de bien dimensionner l’isolation et d’optimiser les aides mobilisables.

Erreurs courantes lors de l’isolation des tuiles

Une isolation mal réalisée sous les tuiles peut avoir des conséquences graves sur la performance énergétique, mais aussi sur la santé du bâtiment. Voici les erreurs les plus fréquentes et les pathologies qu’elles engendrent :

Mauvaise étanchéité à l’air

Si l’isolant ou le pare-vapeur n’est pas correctement posé, l’air chaud et humide de la maison peut migrer vers la toiture. Au contact des surfaces froides, cela provoque de la condensation qui s’accumule dans l’isolant et sur la charpente. À terme, cela entraîne une perte d’efficacité de l’isolant, l’apparition de moisissures et peut même fragiliser les bois de charpente par pourrissement.

Ponts thermiques non traités

Un pont thermique correspond à une zone où l’isolation est interrompue (jonction mur/toiture, chevrons non isolés, trappe d’accès oubliée). Ces zones deviennent des points de faiblesse par lesquels la chaleur s’échappe en hiver ou entre en été. Cela se traduit par une diminution du confort thermique, une surconsommation énergétique, et parfois des zones de condensation locale qui tachent ou dégradent les finitions intérieures.

Oubli de la ventilation de la toiture

Un comble ou une sous-toiture doit toujours être ventilé pour permettre à l’humidité résiduelle de s’évacuer. Sans circulation d’air, l’humidité stagne, l’isolant se gorge d’eau et perd ses propriétés. Cela engendre une dégradation accélérée de la charpente (champignons, mérule, pourrissement) et un affaiblissement de la couverture.

Isoler sous les tuiles est un chantier stratégique qui conditionne directement le confort de votre logement, été comme hiver. Mais une erreur de conception ou de mise en œuvre peut rapidement conduire à des pathologies coûteuses. C’est pourquoi il est essentiel de confier vos travaux à des artisans qualifiés et certifiés RGE capables de garantir une isolation performante et pérenne.