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Un mur humide dans un logement n’est jamais un simple désagrément esthétique. Derrière une auréole, une tache noire ou du salpêtre se cache souvent un problème d’humidité plus profond. Non seulement l’humidité fragilise les matériaux (enduits, plâtre, bois), mais elle favorise aussi le développement de moisissures nocives pour la santé. Allergies, asthme, maux de tête ou irritations respiratoires sont autant de conséquences possibles d’une humidité mal traitée.
Savoir comment traiter des murs humides commence toujours par identifier correctement leur origine. Les solutions seront ensuite différentes selon qu’il s’agit de condensation, d’infiltrations ou de remontées capillaires.
Identifier la cause d’un mur humide
Avant de chercher une solution pour vos murs humides, il est indispensable de comprendre d’où vient le problème. Sans ça, vous risquez de mettre en place des solutions inefficaces qui pourraient même aggraver la situation.
Voici les causes fréquentes d’un mur humide dans une maison ou un appartement :
Une ventilation inefficace
La condensation intérieure est fréquente dans les logements mal ventilés. Elle apparaît quand la vapeur d’eau produite par la respiration, la cuisine ou la salle de bains se condense sur des parois froides. Dans un mur humide intérieur d’appartement, c’est la cause la plus courante.
Un bâtiment endommagé
Les infiltrations d’eau surviennent lorsqu’une façade poreuse, une fissure ou une toiture endommagée laisse entrer l’eau de pluie. Dans ce cas, on observe souvent des taches localisées d’humidité sur les murs après de fortes pluies.
L’eau du sol remonte dans vos murs
Les remontées capillaires concernent surtout les maisons anciennes ou les caves. L’eau du sol remonte par capillarité dans les murs en pierre ou en brique, laissant des traces blanchâtres de salpêtre.
Un diagnostic précis est essentiel pour identifier la source de vos problèmes d’humidité. Un artisan spécialisé dans le traitement de l’humidité ou un audit énergétique permettront de déterminer si le problème est lié à la ventilation, à l’étanchéité ou à l’isolation.
Les solutions pour traiter des murs humides selon le type de problème
Un traitement de l’humidité des murs intérieurs doit toujours être ciblé, car, comme expliqué précédemment, une solution inadaptée ne ferait que masquer le problème sans le résoudre.
Voici les solutions les plus communes :
Solutions pour éviter la condensation
La solution repose sur une meilleure ventilation. L’installation d’une VMC simple flux hygroréglable ou double flux (dans le cas où l’étanchéité du bâtiment est parfaite) permet d’évacuer l’excès de vapeur d’eau.
Une isolation adaptée (avec des matériaux perspirants) limite également les parois froides qui favorisent la condensation.
Un déshumidificateur peut être utile en complément, mais ce n’est jamais une solution définitive.
Solutions pour corriger les infiltrations
Dans ce cas, il faut agir sur l’étanchéité du bâti. Cela peut passer par la réparation d’une toiture défectueuse, la reprise des enduits extérieurs ou l’application d’un traitement hydrofuge sur une façade poreuse.
Dans certains cas, un drainage extérieur peut être nécessaire.
Solutions pour mettre fin aux remontées capillaires
L’assèchement des murs humides se fait généralement par injection de résines hydrophobes à la base du mur, créant une barrière étanche.
En complément, un drainage périphérique ou un cuvelage de cave peut être mis en place pour bloquer l’humidité du sol.
Les solutions “pansement” comme une simple peinture anti-humidité ne traitent jamais la cause. Elles risquent même d’aggraver la situation en emprisonnant l’eau derrière le revêtement.
Coûts et devis moyens pour traiter des murs humides
Le prix d’un traitement contre l’humidité des murs varie selon la cause et la technique employée. Il est donc très difficile d’établir un prix moyen pour traiter l’humidité de vos murs.
En revanche, voici un exemple de devis réalisé par l’un des artisans du réseau Télémaque pour l’installation d’une VMC simple flux hygroréglable A :
Quelle que soit la solution envisagée, il est indispensable de demander plusieurs devis à des artisans RGE pour comparer les offres et bénéficier d’éventuelles aides financières.
L’importance de passer par un artisan qualifié
Un mur humide cause bien des dégâts si le traitement est mal adapté. Un diagnostic approximatif, ou pire, une solution temporaire, conduit souvent à un retour rapide du problème.
Faire appel à un artisan spécialisé en traitement de l’humidité via Télémaque, c’est bénéficier :
- d’une expertise fiable pour identifier la véritable origine du problème,
- de solutions durables et adaptées (ventilation, injection, cuvelage…),
- de garanties sur les travaux réalisés (décennale, certifications),
- d’un accompagnement transparent avec des devis détaillés.
Un diagnostic est nécessaire
Un point crucial : lancer des travaux d’isolation sans traiter au préalable un problème d’humidité est une erreur fréquente. L’humidité emprisonnée derrière un isolant peut rapidement dégrader les matériaux et accentuer la pathologie.
Traiter un mur humide dans un appartement ou une maison ancienne demande d’abord un diagnostic précis pour identifier la cause : condensation, infiltration ou remontées capillaires. Les solutions sont nombreuses – ventilation, reprise d’étanchéité, injection de résine, cuvelage – mais elles doivent être adaptées à chaque situation.
Un audit énergétique permet également de vérifier l’état des murs, d’identifier les ponts thermiques et d’intégrer le traitement de l’humidité dans une rénovation globale. Chez Télémaque, nous recommandons toujours de traiter la cause avant d’engager des travaux d’isolation.
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